新冠病毒“跪了”,完全挡不住成都人买房!

搜狐焦点成都资讯 2020-03-23 10:07:43
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成都楼市迅速恢复,近一个月,售楼部开放率90%,网上登记有序进行,一片复苏迹象,甚至前所未有的“火”了。

疫情肆虐,大环境中,经济下滑已成定局。

国家统计局公布最新数据,2020年2月份,中国制造业采购经理指数(PMI)为35.8,环比大幅下降14.3个百分点,降幅明显,楼市也未能幸免。

然而,成都楼市迅速恢复,近一个月,售楼部开放率90%,网上登记有序进行,一片复苏迹象,甚至前所未有的「火」了。

  楼市热了起来  1.8万人抢两千套新房

从近十天摇号数据来看,楼盘并不多,总共11个,涉及主城和近郊多个区域。

其中却有不少“网红盘”,总共两千多套新房,大部分清水出售,价格也亲民,在两万左右。

(数据来源:买房好帮手)

近两万购房者涌入网上登记平台,选择心仪楼盘,从上图可见,八成楼盘排号火爆,甚至五十人抢一套房,摇中率低到1.73%。

恒大天府半岛推出360套房源,报名人数多达11129人,摇中概率仅3.23%,创该项目近三年摇中率的最低记录。

小编的同事陈先生也加入了买房大军,这次终于上车,“房价总是要涨的,合适就赶紧下手,关键买房的人多得不得了,销售都没空搭理我”。

其中的绿地新里程、恒大天府半岛,中签率低到历史记录,数据显示,直接进入了5.15新政后,成都所有楼盘中签率排名前十,创造了新一轮“抢购”。

  坚持买买买成都购房者创造多个“全国第一

不少成都人和陈先生一样,直接就“上车”了。

(图片来源:乐居网)

据中成房业统计,2月,成交量逐渐回到疫情前水平,各区域价格同比持续上涨,天府新区涨幅较大。

来自乐居买房的监测数据显示,2月24日-3月1日,大成都范围内一共网签成交了30.6万平米的商品住宅,环比上涨178.7%,套数共计2533套,环比上涨超过159%,已经全面超越了春节前的最后一周(1.20-1.26)。“小阳春”虽然会推迟,但没有缺席。

CREIS发布的《2020年第9周全国主要城市房地产市场交易情报(2020.2.24-2020.3.1)》中,成都的成交套数和面积都名列全国第一,而且,成绩经久不衰,第6周、第7周、第8周也是成交套数和成交面积双双排名第一。

上周(3月9-15日),商品住宅供应和销售继续回暖。主城、近郊断供5周后恢复供应,大成都供应55.3万平方米,备案成交51.5万m,环比上周上涨84%。

(来源:四川中原研究院)

截止3月18日,据买房好帮手统计数据,成都新房成交量,连续半个月高居全国七大城市第一名,不仅超过新一线城市杭州、南京,更全面超过四大一线城市。

成都楼市复苏来得太快了,前脚还是乌云密布,经济低迷,后脚楼市的交易依然红红火火,令人多少有些吃惊。

  开盘价格低+乐观的买房态度  不少人成功抄底

探究买房背后的原因,购房者对成都楼市的信心依然是第一位。

据锐理数据对西南四省收回946份数据,虽然受到疫情影响,手中的流动资金不稳定,但是,购房者依然「态度乐观」,和陈先生类似,要买的始终在线。

受访人中,约36.5%的受访者,原本就有购房意向,急需购置新房。

房企受到巨大经济冲击,购房者反而有抄底买房的可能性,在价格低位买入,怎么都是赚到。

总的来看,新房虽然没有打折,但是有些「性价比」确实高,价格相对偏低,包括绿地新里程、首创天禧68#、恒大天府半岛等,和2018年、2019年价格相近,几乎没有上涨。远低于周边楼盘,和二手房的单价。

不管是刚需还是换房,优惠的价格,加上大家乐观的购房心态,“凭一己之力”带动楼市,足见成都人“买买买”实力很强,买出了多次全国第一,也让展示出了成都购房者的实力。

来源:天府楼市

小助理有话说:

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